1980〜1990年築, 専有面積4.70㎡〜24.70㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比-0.4%
大阪市北区
44.8万円/㎡
前年比+0.9%
GSハイム中之島
大阪府大阪市北区西天満三丁目
/ 南森町駅 徒歩4分
1985年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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6階 / 14.7㎡の場合
相場
708万円
48.2万円/㎡
412
609
807
1,005
AI査定結果
推定相場価格
708万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
609万円〜807万円
41.5万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月9日
GSハイム中之島
650万円（44.2万円/㎡）/ 6階 / 14.7㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 650万円 | 44.2万円 | 6階 | 14.7㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/09 | 640万円 | 46.6万円 | 7階 | 13.72㎡ | 1R | - |
| 2025/03/07 | 680万円 | 56.4万円 | 4階 | 12.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/17 | 680万円 | 46.3万円 | 4階 | 14.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/08 | 699万円 | 47.6万円 | 4階 | 14.7㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | GSハイム中之島 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 650万円 | 44.2万円 | 14.7㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/27 | メロディーハイム中津弐番館 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 900万円 | 55.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 100戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ホワイトガーデンハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 680万円 | 43.8万円 | 15.53㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/20 | メゾン・ド・セレーネ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 580万円 | 37.3万円 | 15.53㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/12 | メゾン・ド・セレーネ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 590万円 | 38.0万円 | 15.53㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/03 | グラン・ピア天神橋 大阪市北区長柄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 730万円 | 43.5万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/08 | メゾン・ド・スマーユ 大阪市北区長柄中一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 650万円 | 48.1万円 | 13.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション中之島公園北 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 800万円 | 47.0万円 | 17.01㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1986年 | 77戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%下落、大阪市北区では0.9%上昇しています。